Попаднах на апартамент, който се отдава под наем за 2500 евро. Помислих си: "Тези са луди!" С 2500 евро ще си изплащам тристаен апартамент в южните квартали и ще ми остават :).
Снимки на апартамента:





Все пак реших да направя някой изчисления и ето какво се получи.

Апартамента се намира на входа на "Южен парк". Той е 240м2 и има гараж. Цената на такъв имот е около 450000 евро по пазарна оценка. Разрових се в интернет и попаднах на няколко кредитни калколатора. Заложих на този. За да имам този имот трябва да плащам по 3522 евро 30години при лихва 8%. С 1000 евро отгоре, но като прибавим и риска за тези 30 години да изпадна във финансови затруднения се питам дали не е по изгодно да живея под наем от колкото да се заробвам с кредит от който няма откопчване? Трябва да прибавим и обзавеждането, което оценявам на около 50000 евро или още по 300 евро на месец. Гаража спестява още 75 евро всеки месец. Всеки сам да прецени за себе си. Моето мнение, като човек вече изтеглил кредит (разбира се не толкова висок), е че трябва да закупиш апартамента веднага без кредит или само малка част от стойноста му да по кредитна линия, или под наем. Ако закъсаш с парите когато си под наем отиваш в по-малък апартамен в по-краен квартал. Ако се опаричиш отиваш в още по-скъп. На врата ти няма 4000 евро всеки месец. Спиш спокойно и се наслаждаваш на свободата. Е ако може да си го позволиш де. Иначе си вземаш едно апартаментче на Юг, както направих и аз и чакаш по-добри времена.  Повече за апартамента тук.

Източник на снимките "Remax" - България.